cup Разделы cup Лучшые книги
Стивен Кинг. Темная башня. (Вся серия)
Стивен Кинг. Темная башня. (Вся серия)
Сборка книг советской фантастики (115 шт.)
Сборка книг советской фантастики (115 шт.)
Николай Леонов, Александр Макеев Мы из российской полиции
Николай Леонов, Александр Макеев Мы из российской полиции
Сесилия Ахерн - Собрание сочинений (2009-2011)
Сесилия Ахерн - Собрание сочинений (2009-2011)
Книги из серии «Библиотека программиста» (2006-2010)
Книги из серии «Библиотека программиста» (2006-2010)
Красивые квартиры №1 (январь)
Красивые квартиры №1 (январь)
Аллен Карр - Собрание книг (PDF, DOC)
Аллен Карр - Собрание книг (PDF, DOC)
Русская кухня сегодня (DjVu)
Русская кухня сегодня (DjVu)
Сюрреализм в искусстве
Сюрреализм в искусстве
Калбазов Константин - Колония. Ключ
Калбазов Константин - Колония. Ключ

Учебник риэлтора. В 2-х частях

Учебник риэлтора. В 2-х частях
Учебник риэлтора. В 2-х частях — Часть 1. Подготовка и проведение сделки. Часть 2. Основные сделки с недвижимостью.
Настоящая книга рассчитана на профессионалов в сфере недвижимости - агентов, маклеров, брокеров, экспертов, юристов, сотрудников служб безопасности, психологов и конфликтологов риэлтерских и девелоперских компаний, а также на владельцев и совладельцев бизнеса в области real estate - в первую очередь малого. Авторы, ведущие специалисты рынка недвижимости и строительства Московского региона, обобщили свой многолетний опыт ведения риэлтерских сделок, показали основные технологии оказания услуг клиентам агентств недвижимости, составили психологический портрет успешного риэлтера, а также рассмотрели важнейшие прикладные вопросы: оценка, реклама, экспертиза, оформление, расчеты, налоговое планирование, защита от криминала и коррупции и ряд других, не менее важных в работе как начинающих, так и опытных специалистов в сфере real estate. Настоящее издание - 40-е в популярной серии "Сделки с недвижимостью", и оно также поможет широкому кругу читателей сориентироваться в подводных камнях рынка недвижимости, чтобы выбрать себе достойного риэлтера или даже стать таковым в дальнейшем.

Название: Учебник риэлтора. В 2-х частях
Автор: Шабалин В. Г., Хромов А. А., Манченко К. И.
Издательство: Омега-Л, Филинъ
Год: 2013-2014
Страниц: 688 + 568
Формат: DJVU
Размер: 20,68 Мб
Качество: Отличное

Содержание:

Часть 1:

К читателям
Десять заповедей риэлтера (Предисловие авторов)
Бухгалтерия квадратного метра
(как оценить недвижимое имущество)
Методика массовой оценки квартир
Оценка элитных квартир
Оценка квартир в Подмосковье
Оценка стоимости ремонта и перепланировки
Оценка частных домовладений
Оценщики недвижимости
Без языка и колокол нем
(реклама на рынке недвижимости)
Виды рекламных кампаний
Составление и распространение рекламных объявлений
Рекламный бюджет риэлтерской фирмы
Кто говорит? - риэлтер!
(беседа с клиентом по телефону)
Входящий звонок в агентство
Как договориться о встрече
Звонок продавца на частный телефон
Звонок покупателя на частный телефон
Вы делаете исходящие звонки
Ловит волк - но ловят и волка
(психология работы с клиентом)
Проведение просмотров и показов
Продажа риэлтерской услуги в офисе
Договорная работа с клиентом
Заключительные контакты с заказчиком
Жилье и жулье
(мошенничество и вымогательство на рынке недвижимости)
Основные схемы мошенничества
Психологические приемы аферистов и вымогателей
Жилищные лохотроны
Поиск скрывшихся аферистов и вымогателей
Чистота сделки - результат проверки
(экспертиза документов собственника жилья)
Порядок экспертизы документов
Признание сделок недействительными
Сам себе регистратор
(как правильно и безопасно оформить сделку)
Приватизация квартиры
Сбор предварительных справок
Нотариальное оформление
Государственная регистрация сделки
Безопасная передача денег
Выписка - прописка
Наша цель - ваша недвижимость
(взаимодействие с другими риэлтерами)
Основные действия недобросовестных риэлтеров
Комплексная проверка риэлтерской или девелоперской фирмы
Экспертиза прилагаемых договоров
Трудоустройство в агентство недвижимости
Открытие своего агентства
Что нам законы, коли судьи знакомы
(взаимоотношения с государственными и правоохранительными органами)
Посещение домоуправления
Муниципальные органы
Органы госрегистрации и кадастра
Органы внутренних дел (милиция)
Суды и прокуратуры
Прочие организации
Сушить ли не сушить - вот в чем вопрос
(налогообложение участников сделок с недвижимостью)
Налогообложение отчуждателей недвижимости
Налоговые льготы для приобретателей
Поимущественные налоги
(на недвижимость и землю)
Налог на дарение
Налоговое планирование при совершении сделок с недвижимостью
Приложения
Агентства недвижимости московского региона
Порядок экспертизы документов на недвижимое имущество
Типовой перечень услуг, оказываемых риэлтерским организациями
Перечень нормативных актов по вопросам недвижимости за 1991-2009 гг
Краткий словарь терминов, сокращений и жаргонов
Список полезных телефонов

Часть 2:

К читателям
Глава 1. Квартира - на время, деньги - навсегда
(Аренда и наем городского жилья)
1.1. Основные схемы сдачи квартир
1.2. Договоры, используемые при сдаче жилья внаем
1.3. Защита интересов хозяев и жильцов
1.4. Налоговое планирование при сдаче жилья
Глава 2. Квартиру приобрести - не поле перейти
(Чистая купля-продажа квартир)
2.1. Риэлтерские базы данных
2.2. Основные схемы чистой купли-продажи
2.3. Продажа недвижимости «с людьми»
2.4. Перевод квартир в нежилой фонд
Глава 3. Обмен без обмана
(Обмен и мена квартир)
3.1. Основные схемы обмена
3.2. Проведение альтернативной сделки
3.3. Арендный обмен и разъезд
3.4. Оформление обмена и мены
Глава 4. Уставшим от коммунального рая
(Разъезд, расселение, сделки с комнатами)
4.1. Проведение сделки по расселению
4.2. Психология работы с коммунальщиками
4.3. Сделки с комнатами и долями в праве
4.4. Присоединение и выкуп комнат
Глава 5. Строительные казино
(Приобретение жилья в новостройках)
5.1. Критерии выбора типа дома, места и застройщика
5.2. Комплексная экспертиза компании застройщика
5.3. Основные схемы продаж новостроек
5.4. Сопровождение клиента после постройки дома
Глава 6. Держи участок шире
(Сделки с незастроенной землей)
6.1 Первичное выделение земли
6.2 Вторичные сделки с землей
6.3 Изменение целевого назначения и разрешенного использования земли
6.4 Оформление участков по «дачной амнистии»
Глава 7. Дом высок, а под ним - песок
(Загородные дома, дачи, коттеджи)
7.1. Особенности сделок в садовых товариществах
7.2. Особенности сделок с домами ИЖС (деревня, село, ПГТ)
7.3. Дома в коттеджных поселках
7.4. Аренда и наем загородных домов
Глава 8. Недвижимость без границ
(Приобретение real estate за рубежом)
8.1. Основные регионы покупки
8.2. Классификация предлагаемых объектов
8.3. Основные ценовые диапазоны
8.4. У кого покупать real estate?
Глава 9. Кредит здоровью вредит
(Финансовые операции на рынке недвижимости)
9.1. Порядок получения ипотечного кредита
9.2. Жилищные сертификаты, субсидии и ценные бумаги
9.3. Частные инвестиции в недвижимость
Даже маленькая практика стоит большой теории (вместо заключения)
Приложения
Приложение 1 Методика оценки квартир, домов и ремонта
Приложение 2 Порядок экспертизы документов на недвижимое имущество
Приложение 3 Типовой перечень услуг, оказываемых риэлтерскими организациями
Приложение 4 Перечень нормативных актов по вопросам недвижимости за 1991-2012 гг.
Приложение 5 Краткий словарь основных терминов
Приложение 6 Список полезных телефонов

Скачать Учебник риэлтора. В 2-х частях


Комментариев (0)      
Похожие новости Другие новости по теме: Ссылки на новость Учебник риэлтора. В 2-х частях Ссылки на книгу Учебник риэлтора. В 2-х частях:


html-cсылка

Ссылка для форумов

Прямая ссылка
cup Добавление комментария

cup Вход на сайт
Как качать бесплатно!

cup Лучшие новости за месяц cup С нами сейчас.. cup Облако тегов cup Наш опрос

Free-war.net | Карта сайта | Контакты. Copyright © 2009-2017.
Правила публикации | Правообладателям

Бесплатные portable программы фильмы без регистрации музыка новинки книги скачать новый софт скачать сериалы без регистрации DVDRip кино в HD обновления програм популярные музыкальные хиты без регистрации и смс бесплатный софт